Podnájem družstevního bytu 2+1/B, 54,9 m2, cihla, Neratovice

Nabízíme Vám exkluzivně k podnájmu kompletně zrekonstruovaný družstevní byt dispozice 2+1/B s balkonem, o celkové výměře 54,9 m2 včetně balkonu + výměra sklepa. Čistá plocha bytu bez balkonu a sklepa je 53,19 m2 dle údajů z evidenčního listu družstva. Byt je umístěn v 1. patře cihlového domu bez výtahu.
K bytu přísluší sklepní kóje v suterénu.

Bytový dům byl postaven v 60. letech a rekonstruován byl v 90. letech, kdy byla zateplena fasáda, byla osazena plastová okna s plastovými parapety, nové vstupy do domu, schránky a domofony. Dům je udržovaný v čistotě.
V kuchyni je nová kuch. linka z OKAY elektrospotřebiče s vestavěnými spotřebiči v setu: sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka vše zn. Whirpool. Digestoř je zn. Candy. Dřez je granitový s novou dřezovou baterií. K dispozici je lednice s mrazákem Beko. Nad troubou je volné místo pro vsazení mikrovlnné trouby, kterou si zajistí podnájemník.
V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a nad ním skříňka se zrcadlem a bodovkou, el. otopný žebřík, WC a pračka Beko a sušička Beko.
V obývacím pokoji je sedací souprava, v ložnici je manželská postel, noční stolky a šatní skříň se zrcadlem.
V technické místnosti je nový nástěnný el. kotel Protherm a zásobníkový ohřívač vody zn. Ariston o objemu 80l. Od kotle vedou rozvody k deskovým radiátorům v místnostech.
V bytě byly rozvedeny nové elektroinstalace a osazen nový rozvaděč s jističi v chodbě.
V celém bytě jsou nové dveře s obložkovými zárubněmi v odstínu dub sonomo a rovněž byla v celém bytě položena nová plovoucí podlaha. Stěny bytu byly vystěrkovány a nově vymalovány.

Byt bude k dispozici od 1. listopadu 2026, po podpisu podnájemní smlouvy a úhradě kauce, provize a nájmu dopředu.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si podnájemníka bez udání důvodu.
Vratná kauce činí 40.000 Kč a provize RK ve výši 20.000 Kč + DPH.

V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 MŠ, 2 ZŠ, gymnázium, SOŠ a SOU, obchodní akademie, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny.

Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy – Vysočan (39 minut), do Prahy – Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy – Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy – Letňany (41 minut), popř. bus z Neratovic – Byškovic 369 do Prahy – Ládví (24 minut). Do Kralup n/V jezdí vlak nebo bus 473, na Mělník a do Brandýsa n/L vlak a bus 471.
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.