Zahrada 346 m2, Kralupy nad Vltavou – Lobeč

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zahradu o výměře 346 m2 v Kralupech nad Vltavou – Lobeč.
K zahradě náleží spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě a na pozemku, na kterém se nachází vodojem.
Pozemek je geometricky vytýčen s vyznačenými geometrickými body na rozích a takto zakreslen na katastru.

Přístup na pozemek ze spodní příjezdové cesty je zajištěn nově osazenou brankou a po nově vybetonovaných schodech. Z horní cesty je zajištěn přístup původní brankou s původními terénními schody.

Na parcele je možné postavit chatu o max. zastavěné ploše 30 m2, s možností podsklepení a max. výškou hřebene 6 m, což nabízí zapuštění technického suterénu do svahu a 2 obytná patra.
Svažitý pozemek je orientovaný na osluněnou stranu, nejlepší místo pro umístění chaty je na horní terase, s umístěním kanalizační jímky na spodní terase. Umístění chaty na horní terase umožňuje jeřábem osadit montovanou chatu na patky nebo kontejnerový dům, s příjezdem jeřábem ze shora.

Přímo na pozemku byla osazena elektro přípojková skříň.

Voda je čerpána celoročně ze společné studny anebo v sezóně z vodojemu.
Poplatky: el. 500 Kč/rok, voda 500 Kč/rok a poplatek zahrádkářům 4000 Kč/rok nebo odpracovaných 10 hodin.

Na zahradě roste ořech, švestka, jabloň, okrasné keře a květiny.

Veškerou občanskou vybavenost najdete v Kralupech nad Vltavou, kde jste autem za 4 minuty (2 km).

840 m od parcely (15 minut chůze) je zastávka busu 316, který jezdí na metro Bořislavka, autem jste v Praze za 29 minut. Cesta autem k metru Dejvická trvá 34 minut.
Potraviny jsou 720 m od pozemku.

V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.