Dům 5+1 se zahradou, dvěma garážemi a sklepem, 1204 m2, Řepín

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji rodinný dům se zahradou, dvěma garážemi a sklepem v obci Řepín.
Celková plocha parcel je 1204 m2. Užitná plocha je 190 m2.

Dům je dispozičně řešen ve dvou podlažích. V přízemí je 2+1 s koupelnou a v patře jsou další 3 pokoje.
Obvodové konstrukce tvoří smíšené zdivo z plných a škváro-cementových cihel a sokl z kamene.

Stavba domu byla zahájena v roce 1914 a v průběhu poválečných let byla přistavěna koupelna. V 70. letech byla položena střešní krytina z pálených tašek – letky. Střecha je zateplena skelnou vatou mezi krokvemi.
V 80. letech se měnila původní špaletová okna za dřevěná dvojená a byla v r. 2012 vyměněna za plastová.
Stropy jsou dřevěné trámové s prkenným záklopem a podhled je tvořen z prken s rákosovým podbitím a omítkou. Pod kuchyní je sklep s cihelnou klenbou.

Dům je napojen na spádovou kanalizaci, vodovod (vodoměr v šachtě na dvoře) a elektřinu (elektroměrná skříň ve fasádě do ulice). Dešťová voda je zadržována do čtyř plastových nádrží. Nedávno byla zhotovena nová plastová přípojka vody od řadu do domu.
Do domu je přivedena el. 220 V a do dílny, garáže a venkovní zásuvky je 380 V.

Dům je vytápěn kotlem Viadrus na tuhá paliva (dřevo, uhlí) s automatickou násypkou. Od kotle vedou spádové rozvody k žebrovým litinovým radiátorům. Kotel je zaústěn do komínu z komínových tvarovek. V případě mírné zimy stačí na temperování domu 10 metráků uhlí a 20 m3 dřeva. V případě tuhé zimy od září do dubna je třeba 80 metráků uhlí (10.000 – 50.000 Kč).
Ohřev vody zajišťuje zánovní kombinovaný bojler Dražice o objemu 160 l.
Podlahy v příze tvoří ve dvou místnostech beton, v kuchyni je dřevěná prkenná podlaha s násypek písek a škvára.
V kuchyni je kombinovaný sporák s plynovými hořáky na PB bombu, která je umístěna v chodbě.

Na zahradě se nachází sklep (knecht), udírna, skleník, altánek a stromy: švestka, jabloně, meruňka a túje.
V místě je ZŠ, MŠ, OÚ, potraviny, hospoda, pošta, fotbalové hřiště, dětské hřiště, tenisové kurty, kadeřnictví, cukrárna, doktor z Mělnického Vtelna 2x týdně, zubař Mšeno, hasiči pořádající společenské akce (plesy, zábavy, maškarní, čarodějnice, dětský den, Halloween, Mikuláš).
Spojení busem Sok směr Mělník. Do Mšena 10 km, na Mělník 15 km, do Mladé Boleslavi 34 km.

V případě zájmu volejte uvedeného makléře.