Rodinný dům 3+kk se zahradou, skladem a dílnou, 1000 m2, Kly

Kly - Krauzovna | 135 m²

ID 00026
Kontakt
6 499 000 Kč
Měs. poplatky: el. 6000 Kč, voda 1000 Kč, net 500 Kč, daň z nemovitosti 500 Kč ročně, odpad 800 ročně/os., včetně provize, včetně právního servisu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk se zahradou, s dílnou a skladem, o celkové ploše parcel 1000 m2 v obci Kly. Po rozšíření vjezdových vrat lze objekt skladu využívat jako garáž pro osobní auto.
Dům je napojen na veřejný vodovod, vodoměr a hlavní uzávěr je ve sklepě, uzávěry TUV a SV jsou v technické místnosti.
Všechna vnitřní připojovací potrubí vodovodu a kanalizace jsou nová plastová. Kanalizace je tlaková s šachtou s čerpadlem, s jističi v dílně, s ovládáním na vratech.
Plyn je přiveden do HUP v oplocení, kde je zaslepen.
Elektřina je přivedena do oplocení, kde je nový elektroměr. Dále novým přívodním kabelem 220V do dílny i skladu, ve skladu je rozvaděč s jističi pro čerpadlo a dílny, a druhý rozvaděč je v zádveří domu. Vedle rozvaděče je prostor i pro další rozvaděč pro podkroví. Od rozvaděče jsou nově vedené elektroinstalace do koupelny a kuchyně, pro obýv. pokoj a ložnici je vybudována příprava. Zásuvka 380V je umístěna na fasádě dílny. Objekt dílny zahrnuje 3 místnosti a sklep pod dílnou o velikosti cca 15 m2.
Dům byl od r. 2022 opravován, byl zazděn oblouk mezi kuchyní a chodbou a tím vytvořena spíž, v obvodových zdech byla zazděna 2 okna a vybudována nová koupelna s navazující technickou místností, kde jsou svody odpadu, uzávěry vody TUV a SV, pračka (nezůstane) a bojler Dražice 120 l.
V koupelně je vana 160 cm, umyvadlo s bodovkou se skříňkou, topný žebřík, ventilátor, dlažba a obklady. WC je samostatné.
Dům je vytápěn el. přímotopy v OP, v ložnici a přibude v kuchyni. Kamna v kuchyni jsou zaústěná do komínu a mohou být i v OP, kde je zaslepený sopouch. Na přímotopy a bojler je sazba 20h nočního proudu.
Při vytápění pouze kamny by byla spotřeba dřeva na zimu cca 5 m3 = 15.000 Kč.
Obvodové konstrukce domu jsou zděné z plných cihel, základy tvoří kámen a beton. Na podkladní beton. desce je položena jako hydroizolace IPA, na ní jsou vybetonované podlahy s pochozí vrstvou: ve spíži plov. podlaha, v ložnici a v kuchyni lino, na WC a v koupelně dlažba, v tech. místnosti xylolitová stěrka. V OP je na násypu původní prkenná podlaha, na které je lino.
Stropy jsou dř. trámové s podhledem z prken a s rákos. podbitím s omítkou. Na pochozí půdě je prkenný záklop. Výška kleštin umožnuje půdní vestavbu. Střešní krytinu tvoří původní tašky letky.
Stropní izolaci v koupelně na SDK podhledu na roštu tvoří skelná vata s parotěsnou folií.
Kuchyně je vybavena el. troubou Fagor, sklokeram. varnou deskou Ardo, digestoří Mora a myčkou Midea. Lednice Beko nezůstane. Regály ve spíži zůstanou.
V pokojích jsou dř. špaletová okna s parapetem a v koupelně je plastové okno.
Na zahradě je kopaná skružová studna s čerpadlem (nyní nezapojeno), s vysokým sloupcem vody.
V místě je MŠ Kly, ZŠ Kly Záboří, Potraviny Krauzovna, Uzeniny Kohout, Hospoda, fotbal. hřiště, tenis. kurty, venkovní posilovna, dětské hřiště, Pošta Kly, bus Kly Krauzovna směr Mělník, Praha Ládví, Kostelec n/L a Kralupy n/V.
V případě zájmu volejte makléře.

KategorieRodinné domy
LokalitaKly - Krauzovna
OkresMělník
Velikost3 pokoje
Užitná plocha135 m²
Plocha pozemku1.000 m²
Plocha zahrady615 m²
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Vybavení

ZařízenýČástečně
ParkováníAno
Výtahne
Počet bytů1
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod, Studna
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoPřímotop, Krbová kamna
Zdroj topeníPřímotop, Krbová kamna
Typ studnyKopaná studna

Lokalita

Kly - Krauzovna
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře